Bouwen en wonen

Meer woningen, maar wel op de goede plek

Het tekort aan woningen is groot. GroenLinks wil dus meer nieuwe woningen, maar wil hierbij wel rekening houden met de omgeving. We willen daarom dat nieuwe woningen binnen de bebouwde kom komen. Dat kan door verdichting in de bestaande omgeving, maar ook door kleinere wooneenheden, het aanmoedigen en ondersteunen van gezamenlijke woonvormen, het ombouwen van kantoren en het experimenteren met tiny houses en tijdelijke woningen. In het buitengebied wil GroenLinks alleen bebouwing die daar past. Hierbij willen we naar een open landschap waarin mens, dier en milieu samenkomen in een agrarische en natuurlijke omgeving, waar we ook kunnen ontspannen.

Bouwen wat nú nodig is

Het bestaande beleid rond wonen gokt op een verschuiving die in de toekomst pas zal gebeuren. GroenLinks vindt dat te onzeker en wil dat we nu actie ondernemen om het woningtekort aan te pakken. We willen dus bouwen voor wat nu nodig is. We nemen hierbij de bestaande behoefte als uitgangspunt en maken ruimte voor groei. Dit betekent dat we nu vooral inzetten op sociale huurwoningen en daarnaast op koopwoningen vanaf € 200.000. In elke wijk wil GroenLinks minimaal 30% sociale woningbouw. Deze nieuwe woningen laten we in principe door corporaties bouwen, ook als zij zelf geen grondeigenaar zijn.  Als er woningen moeten worden gesloopt, zorgen we ervoor dat er voldoende betaalbare woningen terugkomen voor bewoners die in hun eigen buurt willen blijven wonen.

Iedereen moet overal kunnen wonen

GroenLinks zet in op gemengde wijken en wil daarom ook dat iedereen overal in de stad kan wonen. Met projectontwikkelaars, verhuurders en woningcorporaties maken we afspraken om voldoende woningen voor specifieke groepen in elke wijk te maken. Denk hierbij aan ouderen, startende jongeren, mensen met een beperking, statushouders, asielzoekers, daklozen en arbeidsmigranten. Beschermd en begeleid wonen hoort daarbij. Eigen initiatieven zoals “Minidorp in de Stad”(*) en “Zo Mooi Anders”(**) worden van harte ondersteund vanuit de gemeente, onder andere door er locaties voor aan te wijzen.

Beleid om ook in de toekomst goed te blijven wonen

De problemen die nu spelen zijn er ook nog in de toekomst. GroenLinks wil daarom de woningnood, prijsopdrijving, leegstand en verloedering tegengaan (bijv. met een anti-speculatiebeding, opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht). Bij lange leegstand wil GroenLinks leegstandboetes kunnen opleggen. De gemeente is zelf ook vaak eigenaar van gebouwen en grond en geeft het goede voorbeeld door regels in te stellen met betrekking tot bewoning en leegstand voor de panden in eigen beheer. Ook wil GroenLinks onderzoeken of de gemeente in het uiterste geval betaalbare koopwoningen kan (laten) bouwen met een ‘terug verkoop-verplichting’. Als er sociale huurwoningen worden gebouwd door projectontwikkelaars maken we harde afspraken om deze woningen ook in de toekomst te behouden als sociale huurwoning.

Duurzaamheid in woningen

Ook bestaande woningen verdienen aandacht. GroenLinks wil daarom nog meer inzetten op het duurzamer maken van koop- en huurhuizen. Zonnepanelen, groene daken en goede isolatie zijn niet alleen goed voor de omgeving, het is ook goed voor de portemonnee. GroenLinks wil het gesprek aangaan met woningcorporaties en bewoners om alle bestaande woningen duurzamer te maken. We maken gebruik van bestaande en nieuwe subsidies en zetten in op goede voorlichting en communicatie.

(*) Zie: minidorpindestad.nl
(**) Zie: zomooianders.nl